Партнеры
 |
 |
 |
||
| Уютный:45м2 | Оптимальный: 51м2 | Семейный: 93,6 м2 | ||
| от 650 000 р. | от 850 000 р. | от 1 300 000 р. |
Технология строительства каркасных домов, канадская технология.Главная страница / Технология строительства каркасных домов, канадская технология.Наши уважаемые заказчики! Вы действительно верите, что строительство нового дома обойдется вам дешевле, если вы наймете частных рабочих со стороны? Не будьте так наивны! Обычно при найме частных лиц не заключается договор и не составляется смета строительства дома. Частники, предлагая свои услуги, называют достаточно низкую цену, на которую покупаются хозяева участков, думая, что это цена окончательная. Рабочие приступают к работе, и вдруг начинаются проблемы - то неожиданно заканчивается материал, то ломаются инструменты, то нужна какая-то специальная техника. Это как в сказке о каше из топора: вы вкладываете и вкладываете деньги, а с вас все просят и просят следующую порцию средств. И лишь потом вы понимаете, что значительно переплатили, а работа выполнена некачественно.
Мы не используем в строительстве деревянный каркас!Почему?На самом деле-каркасная технология строительства-самый легкий способ построить дом,поэтому ее и предлагают практически все мелкие фирмы,тк для такого вида строительства не требуются ни производственные ни даже складские помещения!Даже удивительно-почему за строительство каркасного дома берут такие большие деньги!!!Как происходит процесс:
1.Вы заплатили свой кровно заработанный "миллион" рублей и видите,что вам на строительную площадкупросто привезли груду доски и начинают сооружать из нее каркас!У вас уже создается ощущение,что вас попросту обманывают!!!По хорошему-сегменты каркаса надо собрать на производстве,в теплом и специально приспособленном помещении.Там же их нужно обработать огнебиозащитой!!Но этого никто не делает,тк только одна доставка обьемных конструкций обойдется недешего.. Вопрос:Какого качества доска,какой она влажности?где она куплена и есть ли в ней жучки или "синева"? Ответ: Куплена она на ближайшей базе.Обработку огнебиозащитой не проходила и влажности естественной!Ведь сухая доска стоит очень дорого и увеличивает себестоимость в несколько раз!В краснодаре практически никто не продает сухую доску!-это ОЧЕНЬ ДОРОГО..но даже-если допустить строительство такого каркаса,то он в любом случае должен быть обязательно обработан огнебиозащитой(обычно-она красного цвета).этого тоже почти никто не делает..Даже,если каркас обрабатывается огнебиозащитой на участке-это должно производиться исключительно при сухой теплой погоде,но никак не при влажной или дождливой!Где гарантии?? Вопрос:Какие последствия? Ответ: Со временем дом начнет "скрипеть".Простой пример:возьмите два куска строганной доски и потрите их друг о друга:через минуту-вы услышите скрип!Посмотрите на фото внизу:сколько сотен таких соединений в каркасном доме вы видите?-тысячу!И где гарантия,что скрипа не будет!Также доска может рассохнуться или ссохнуться,тк не факт,что при монтаже либо шел дождь,либо ночная влага,либо утренний туман!-вся влага "останется" внутри каркаса-ее впитает доска.Результат-порванные обои и обсыпанная штукатурка!
2.После того как вам соберут каркас-его нужно утеплять!В проемы вам начнут засовывать минераловату!Минераловата очень боится воды,и если утепление дома делается при повышеной влажности,то минвата "потянет" влагу,которая останется в стене вашего дома.Влажная минвата практически полностью теряет свои термоизолирующие свойства и вы получите мост холода внутри стены.причем-совершенно неизвестно,когда он себя проявит и когда на ваших обоях начнут появляться темные пятна плесени.Поэтому-строительство и утепление каркасного дома ОЧЕНЬ ЗАВИСИТ ОТ СЕЗОННОСТИ! Вопрос: Какого качества этот материал и самое главное,какой он плотности? Ответ:Качественный утеплитель стоит дорого.А плотность его должна быть не меньше 80 кг/м3.Обычно же используют плотностью от 35 кг/м3,чтобы сэкономить.Это можно элементарно увидеть на любой строительной площадке такого дома на любой упаковке с утеплителем! Вопрос: Какие последствия? Ответ:При заполнении неплотным утеплителем плохого качества,через некоторое время он может "осесть" и верхняя часть стены попросту окажется пустой!В результате нарушения теплопроводности-мостик холода,плесень и ...из дома можно выселяться.
3.Гарантии качества сборки каркаса и качество его теплоизоляции. Вопрос: Какие гарантии? Ответ: Какие могут быть гарантии-если 90% всех работ проводятся на стройплощадке!Тем самым коэффицент ошибки сборщика увеличивается на те же 90%!!!Сегодня у него болит голова,завтра ему станет лень,послезавтра вместо одного сборщика вы видите на стройплощадке совершенно других людей... Вы должны четко понимать,что при строительстве дома,все возможные ошибки должны быть сведены к минимуму.Посмотрите на фото деревянного каркаса:сколько тысяч креплений должен сделать монтажник при полной сборке такого дома?И все эти крепления делаются им на участке:при жаре,холоде,дожде или ветре!Где гарантия хотя бы 90-процентного качества и надежности такого крепежа? Какова гарантия надежности и длительной эксплуатации?
Мы не используем в строительстве металлокаркас! Почему?Технология строительства домов на металлокаркасе хороша,но...не в Краснодарском крае. В той же Москве или в средней полосе России,не говоря уже о Сибири зима наступает с минусовой температурой в ноябре-декабре и уходит в феврале-марте.Эта технология предназначена именно для этих регионов. Что же происходит у нас:перепады температуры от минусовой к плюсовой могут колебаться до 20 раз за зиму!А теперь представьте свой дом из металлокаркаса: нагрелся-остыл...нагрелся-остыл...нагрелся остыл...и так сколь угодно ! Вопрос:Как избавиться от возможных мостиков холода и от возможного образования "точки росы"? Ответ:В строители,предлагающие такого рода продукцию Вам расскажут про "легкие стальные конструкции ЛСТК" и расскажут,что при таком тонком профиле никакой теплопроводности не будет.Сказать-скажут,но гарантии никто не даст! Чтобы не подвергнуть свой дом ненужным температурным нагрузкам,все соприкосновения металокаркаса с наружней стеной нужно будет дополнительно утеплять.Посмотрите на картинку:вы представляете-как такое возможно будет сделать??Часто можно зимой ,как такие дома,в которых живут люди,неравномерно "потеют".Те:там,где в стене расположен металл-наружняя стена оттаивает быстрее,чем там,где его нет.С виду получается дом "в клеточку"....
Вопрос: все стальные конструкции собираются на шурупы.Не будет ли с этим в дальнейшем проблем? Ответ: представьте себе ваш автомобиль.Он тоже собран на крепежные элементы.Но через какое-то время их нужно подкручивать или "подтягивать"-как говорят мастера.Тк в процессе эксплуатуции любая скрученная деталь,на которую приходятся нагрузки-разбалтывается.А теперь представьте межэтажное перекрытие на таких шурупчиках...сколько тысяч их там-и где гарантия того,что все они плотно прикручены?Каков коэффицент ошибки при сборке,если опять же-весь каркас собирается "с нуля" при жаре,холоде,ветре,солнце итд итп..Ведь вы постоянно ходите по межэтажному перекрытию и со временем оно тоже может "разболтаться"..или нет..но гарантии никто не дает!.Более того,при перепаде температур,конструкция расширяется и потом вновь возвращается в первоначальное состояние-это тоже может влиять на качество крепежа.. Вопрос:а какой используется утеплитель и как он закладывается в простенки? Ответ:тот же утеплитель,что и в каркасном доме-минвата низкой плотности и те же проблемы с "усадкой" утеплителя! Какова в этом случае гарантия надежности и долговечности в эксплуатации?
Мы не используем в строительстве блоки кустарного производства!
Вопрос: почему? Ответ: возьмите любой,понравившийся Вам блок.Взвесьте его на весах.Затем возьмите и опустите в воду на несколько часов.Вытащите блок и сушите его на солнце в течение любого времени.Опять поставьте блок на весы и убедитесь-насколько он остался тяжелее.Вся эта разница-это вода,которую он впитал в себя и не вернул обратно.А теперь вспомните про наши непостоянные кубанские зимы:то тепло-то холодно.Блок то замерзает-то размерзается! Вопрос:скорость строительства? Ответ:В последнее время очень модно строить быстро,причем даже из тех материалов,из которых раньше это было делать нельзя!Строительством стали заниматься все,кому не лень,даже люди ,не имеющие ни строительного образования ни навыков.В нашей стране сущетствует строительный закон СНиП (строительные нормы и правила),которые пока еще никто не отменял.Так вот в этих строительных нормах четко прописано,сколько должен отстояться фундамент,чтобы на него можно было класть тяжелый камень,кирпич или блок.Поэтому срок строительства такого дома не менее полугода!!!!! Вопрос:какова теплопроводность дома? Ответ: в 90% случаев,когда вы заказываете дом из забутованного кирпича или блока неизвестного происхождения и вам говорят привлекательную цену-не забывайте,что такую стену еще нужно будет снаружи утеплять!а это дополнительно 1 000-1 500 рублей за м2 стены,соответственно 200-300 000 на дом.Хотя вам об этом скажут только тогда,когда построят коробку!!Также,у дешевого кирпича или блока обычно очень плохая геометрия,что в дальнейшем чаще всего приведет к "заваленным" стенам и многослойным штукатуркам и выравниваниям-а это опять же вторичные затраты,которые в последствии лягут на вас при отделке! Вопрос: какова гарантия того,что стены будут выложены геометрически и физически правильно? Ответ: никакой! тк сам по себе шлакоблок-это отжившая и давно устаревшая технология,которая не подразумевает никакой геометрической точности и физической целостности!!Она была приемлема в те времена-когда кирпич был недоступен,как сейчас:в любых количествах,в любое время и в любом месте.Шлакоблок делали (и продолжают делать) в любом дворе и никто никогда не обращал внимания ни на его состав ни,тем более его качество!Не возвращайте себя на эпоху назад!Тем более,что сегодня для этого нет никакого повода! Посмотрите на фотографию:о каком качестве материалов и геометрии мы говорим??? Нужен ли Вам такой дом?
Теперь давайте рассмотрим нашу быстровозводимую технологию и сравним!
Мы строим по технологии самонесущих SIP-панелей!!!
Основное преимущество данной технологии перед всеми остальными быстровозводимыми в том,что это действительно технология!!!Называется она ЭКОПАН и по ней работают более 55 предприятий по всей России!Наша быстровозводимая технология имеет все необходимые пожарные и экологические сертификаты!по ней строятся и частные дома и многоэтажки,детские садики и общественные помещения!!
1.В качестве несущей конструкции мы применяем клееный брус-а не обычную доску.!именно брус обеспечивает бесспорную жесткость конструкции.он никогда не деформируется и коробка дома никогда не будет трескаться или рассыхаться.(см устройство на чертежах ниже)
2.Мы не используем,в отличие от многих производителей, в качестве наружних и внутренних поверхностей стен ОСП-плиту.Она горюча и применяется только в строительстве нежилых помещений!
3.Негорючая фибролитовая плита-вот гарантия долговечности нашей силовой конструкции.Она изготавливается с применением цемента М500 и не боится ни огня ни влаги!!!
4.В качестве утеплителя в панелях-мы используем только ПИЩЕВОЙ пенополистерол.Он отличается от технического по своей составляющей и используется в пищевой промышленности для изготовления одноразовой посуды.В сертификатах и испытаниях на используемый нами пенополистерол присутствует разрешение на контакты с пищевой средой!Более того,используемый нами утеплитель- полистерол-начинает выделять вредные вещества только при температуре....+300С!!! (см ссылку) Поэтому все опасения,касающиеся выделений итд итп-к нашему материалу не имеют никакого отношения!Это просто домыслы,не имеющие никакой документальной подтверждающей!!
5.Двойной контроль качества на собственном производстве,плюс контроль на монтаже-гарантия качества и основа вашего спокойствия,как заказчика!
Вопрос:какие гарантии качества по сравнению с деревянным каркасом?
Ответ:Панели, сделанные по технологии SIP - это многослойный строительный материал, состоящий из слоя утеплителя, заключенного между двумя фибролитовыми плитами GREEN BOARD. Вопрос:насколько качественная сборка дома?
Ответ: несущий каркас дома на 99% изготавливается не на участке заказчика,а на производственной линии,которая имеет свой контроль и маркировку всех сегментов дома!На участке готовые панели просто собираются по карте сборки,что сводит процесс ошибки на монтаже к минимуму. Вопрос: насколько плотно и качественно заложен утеплитель? Ответ: В отличии от вышеупомянутых технологий,у нас утеплитель закладывается еще на производстве(см фото в главе "Производство"),что на 100% исключает возможность проникновения холодного воздуха внутрь помещения и тем самым предотвращаются "мостики холода"и возможные мокроты с образованием плесени.Вы получите очень теплый и ,главное,сухой дом!! Вопрос:использование в качестве утеплителя пенополистерола?Страшно или нет?Горюче или нет?Экологично или нет? Ответ:в производстве панелей мы используем экстудированный ПИЩЕВОЙ пенополистерол,который применяется в пищевой промышленности для изготовления одноразовой тары под продукты питания! Именно в них мы покупаем в супермаркетах нарезку и прочие продукты!Поэтому все разговоры про вредный пенополистерол и прочее-К НАМ НЕ ИМЕЮТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ!!Этот утеплитель используют только в России более 250 строительных фирм!!!Нив коем случае не надо путать его с пенопластом!!Наш утеплитель имеет все сертификации и разрешения санэпидемстанции!!!все документы есть!Что касается пожарных свойств-то добавление антипирена способствует самозатуханию утеплителя-он не поддерживает горение.Более того-ведь наружные и внутренние стены дома-это негорючие плиты GREENBOARD!В нашем случае-утеплитель даже при открытом огне не горит а просто растворяется,ту на 90% состоит из воздуха.также он не выделяет при этом едкого черного дыма,как пенопласт.Не путайте с пенопластом.пенопласт боится влаги,наш пенополистерол-нет! Вопрос:почему тогда многие фирмы,предлагающие каркасные дома ругают пенополистерол,а используют "такую плохую" минераловату? Ответ:Ругаю то,что хочу но не могу сам использовать!Потому,что утепление каркаса ватой гораздо проще как в сроках строительства ,так и в дешевизне работ!Представьте себе,как строители будут "нарезать" пенополистерол кубиками и засовывать его в каркас?Это ооочень неудобно!Скорее-невозможно..Более того-повторяемся:наш продукт в корне отличается по своей химической формуле даже от того,который продают в строительных магазинах.Он гораздо дороже-и обычные "каркасники" в качестве экономии даже не рассматривают такой материал!Ведь проще всего что угодно "обругать" часто не имея никакого на то документального подтверждения!!
Вопрос:насколько дорогой фундамент? Ответ: с учетом облегченной конструкции здания и полностью всех несущих стен,фундамент делается с применением арматуры меньшегно сечения и меньшей толщины ростверка,что удешевляет его по сравнению с фундаментом под кирпичный дом почти в два раза. Вопрос:насколько быстро монтируется коробка такого дома? Ответ:по нашей технологии дом собирается за 2 недели,тк готовые сегменты нужно только привезти на участок и просто собрать. Вопрос:а какие же тогда минусы ? Ответ:в применяемой нами быстровозводимой технологии минусов нет.С учетом огромного строительного опыта,мы довели все узловые решения практически до совершенного состояния.Мы используем только импортный качественный крепеж.Для сборки дома используются современные инструменты,пневмомолотки итд итп,что сводит срок сборки к минимуму а качество работ к максимуму.
Дома, изготовленные по данной технологии строительства домов, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50оС до +80оС и обеспечивают комфортабельное проживание даже в самых суровых климатических условиях.Даже при высоких температурах нагревания все компоненты не выделяют никаких вредных веществ. Вот какой дом вам нужен!
Технологии строительства домов в последние годы претерпевают бурную революцию. И на первое место выходит минимально возможная стоимость квадратного метра готового жилья. Канадская технология – мощный ответ демографической ситуации. Ее преимущества настолько очевидны, чтобы не воспользоваться ими было бы преступлением против разума. Специалисты нашей компании овладели в совершенстве всеми тонкостями процесса, поэтому в любой момент готовы выдвинуть свои веские аргументы. Собственные практические наработки позволяют выбирать по-настоящему эффективные схемы и профессионально реализовывать их. Каркасная технология канадская в достаточной мере отвечает климатическим условиям нашей местности. Ее применение обусловлено везде, где требуется создание быстровозводимого жилья – максимально экономичного для покупателя. Это наиболее актуальная технология, востребованность которой продолжает возрастать.
Экономичное жилье современного уровня – реально!
Также,мы применяем технологию строительства с применением крупноформатных поризованных керамических камней POROMAX.Многим из Вас ну очень...очень хочется дом из кирпича. Когда мы впервые познакомились с этой технологией в теории больше года назад-у всего нашего коллектива остались только положительные впечатления.Но когда, несколько месяцев назад,мы увидели,как показала себя на практике-решили внедрить ее в комплекс наших услуг.За прошедшие несколько месяцев мы овладели всеми техническими и практическими тонкостями и особенностями,и сегодня уже начинаем строить одновременно несколько домов... Крупноформатные поризованные керамические камни PO®OMAX™ являются суперсовременным строительным материалом. К их достоинствам относятся значительное увеличение тепловой защиты дома, снижение "мостиков" холода, большая, чем у обычного строительного кирпича, прочность, увеличение производительности труда, снижение нагрузок на фундамент, экономия раствора, великолепная звукоизоляция, поддержание в доме комфортного микроклимата, экологичность. PO®OMAX™-380
PO®OMAX™-250
PO®OMAX™-120
PO®OMAX™-200
Да да- уважаемые наши заказчики!именно он….кирпич!
Многие из вас скажут,что мы уходим от быстровозводимого жилья к классическому варианту постройки.На это отвечаем : и да и нет.Эту технологию классической назвать трудно,тк в производстве используются также энергосберегающие технологии!
Почему да : Многие из вас,приходя в наш офис ну никак не могут переубедить свой сложившийся менталитет,связанный с кирпичным строительством.В связи с этим-мы предлагаем вам еще одну технологию :строительство из крупногабаритного кирпича (или керамического камня-как его профессионально называют).Почему именно данный материал? Мы изучили многие технологии изготовления кирпича ,блока итп. Данное производство находится в г.Славянске-на-Кубани.Это Славянский кирпичный завод,который существует уже несколько десятилетий.Проверенное предприятие,имеющее большой практический опыт. Сегодняшнее производство оснащено современным технологическим оборудованием фирмы Hans Lingl (Германия) и формооснасткой фирмы BRAUN (Германия), что позволяет производить продукцию высочайшего качества. POROMAX — это продукция нового поколения, сочетающая в себе традиции кирпичного строительства и инновационные технологии. Преимущества POROMAX:
Керамические крупноформатные пустотнопоризованные камни POROMAX предназначены для устройства (возведения) внутренних и наружных несущих и самонесущих стен и перегородок малоэтажных и многоэтажных жилых и общественных зданий, а так же для заполнения каркаса многоэтажных монолитно-каркасных зданий.
В технологии производства ,в качестве порообразующей (выгорающей) добавки,используется рисовая лузга.Это придает продукту уникальные свойства,благодаря наличию в рисовой лузге кремния.Керамический камень чрезвычайно легок и прочен.кроме этого,при производстве продукта используется только глина и вода.
POROMAX изготовлен геометрически таким образом,что не требует соединения вертикальных швов заполненных раствором.Надежное соединение шип-паз при кладке каждого сегмента гарантирует повышенное тепловое сопротивление каменной конструкции,поскольку исключаются тепловые мостики через растворные швы.
Вас безусловно заинтересуют сроки строительства и порядок цен на эту продукцию?!Да-по срокам здесь будет немного длиннее,нежели по первым двум технологиям.Это связано прежде всего с устройством фундамента,который здечь гораздо массивнее,с использованием бетонов более высоких марок и более толстой арматуры.Время выдержки фундамента,соответственно тоже увеличивается-ведь его нагрузка не может быть такой резкой-как на каркасном доме.Медленно нагружая фундамент камнем,постепенной выкладкой стен первого этажа,мы переходим к межэтажному перекрытию,которое здесь тоже монолитное и,соответственно тоже должно отстояться.В общей сложности-срок возведения коробки увеличивается от 1 месяца в первых двух вариантах до 4-х месяцев в данном случае.Но...результат требует времени.
Если говорить о стоимости коробки по этой технологии.Взяв за основу дом 100м2 в два этажа,за фундамент,коробку дома и стропильную крышу,покрытую металлочерепицей Вы отдадите около 1 100 000 рублей.
И еще,мы применяем технологию монолитно-каркасного домостроения с применением сьемной опалубки для заливки несущего каркаса здания!!!На самом деле-эта технология не нова и давно применяется в строительстве как малоэтажном,так и в высотных зданиях. Суть вопроса достаточно проста,но все равно есть ряд нюансов:
Первым этапом проводится устройство монолитного фундамента,с учетом нагрузок будующей конструкции:
Сразу закладываются выпуски арматуры под будущие опорно-несущие конструкции...
В качестве полов первого этажа как всегда заливается армированная монолитная плита.
Сьемная опалубка используется при возведении опорных колонн,связанных с фундаментом выпусками арматуры...
Все конструкции монтируются и собираются вручную до момента задивки опорных колонн и ригелей...
В данном случае-речь идет о строительстве одноэтажного дома,поэтому межэтажное бетонное перекрытие не предусматривается...
Высота потолков тоже может быть индивидуальной,но мы обычно предлагаем 2,8 метра...
Конструкция очень удобна тем,что при готовом каркасе,можно проводить одновременно работы и по устройству крыши и закладывать стены и перегородки дома.Это во многом уменьшает сроки строительства...
Монолитный армированный каркас готов!!Теперь начнем одновременно кровлю и закладку наружних стен и внутренних перегородок.
В данном случае,для закладки не несущих проемов,мы используем только!!!газоблок автоклавного твердения!!Самый оптимальный на сегодня не несущий материал,соответствующий низкой теплопроводности,хорошей геометрии..что позволяет использовать при кладке специальный клей а не цементный раствор,что исключает вероятность "мостиков холода".Вы спросите:а как же бетонные столбы и ригеля?-они же теплопроводные?...мы делаем для них дополнительное утепление!! Скажем лишь-что стоимость данных работ немного превышает стоимость технологии "ЭКОПАН"(каркасно-панельной)-но гораздо дешевле кирпича POROMAX. Поэтому на сегодня-мы предлагаем Вам разносторонний выбор ПРОВЕРЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!
|
Камень PO®OMAX™-380 используется при возведении наружных несущих и самонесущих стен в малоэтажном и многоэтажном домостроении. Толщина камня — 380 мм, то есть равна стандартной кирпичной кладке в полтора кирпича.
Камень PO®OMAX™-250 используется при возведении наружных и внутренних, несущих и самонесущих стен (межквартирных перегородок) в малоэтажном и многоэтажном домостроении. Ширина камня — 250 мм., соответствует стандартной кирпичной кладке в кирпич.
Камень PO®OMAX™-120 используется в малоэтажном и многоэтажном строительстве для возведения межкомнатных перегородок. Использование этого камня значительно повышает звукоизолирующие свойства стены в сравнении с обычным кирпичом.
Камень PO®OMAX™-200 прежде всего предназначен в качестве заполнителя при многоэтажном каркасном домостроении. Также он может использоваться в качестве материала для межкомнатных перегородок. Использование этого камня значительно повышает звукоизолирующие свойства стены в сравнении с обычным кирпичом. 
